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當你臨時需要一筆錢週轉，有可能是要買車、買房、創業

要繳稅、孩子學費，或是正要籌辦婚禮…等一堆哩哩扣扣的支出
這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
又不想麻煩家人朋友，到底要去哪裡借錢比較好?

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找p2p(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

小心~~很多銀行廣告其實充滿陷阱

陷阱一：實際核貸結果差異大：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要國泰世華 信貸試算 分享銀行貸款省息絕招多家銀行來回比較。但是各家銀行對不同收入、不同信用狀況的每個人，

核貸結果差異會很大，銀行信貸利率可能從 2% 到 20%，不同銀行核貸的門檻也差很多，不比較一定會吃虧！

 

陷阱二：廣告利率騙很大

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每國泰世華 信貸試算家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

 

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 

小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  若是一次不通過，可能每家都過不了

因為銀行會透過【聯徵】知道你有辦過，信用紀錄就會扣分就更難借到

所以，要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是國泰世華 信貸試算 分享銀行貸款省息絕招最佳選擇 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

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新土庫橋成障礙賽道 中市府：試辦階段

台中市政府從去年10月5日起，在台中西區大忠南路的新土庫橋上試辦橋樑封閉，原本只讓行人走，後來又改成機車及自行車都可以通行；試辦前都沒有告知當地民眾，橋梁兩側的護欄對機車族來說就像馬路障礙賽，人車爭道險象環生，引起民眾撻伐。台中市政府強調，目前是試辦階段造成不便請見諒。台中市新土庫橋去年10月起迄今試辦停止汽車通行，但讓機車及行人通過反而造成「難道是機車障礙賽道」的質疑？因該橋正好連接台中市西區及南屯區，未來是否續封？引起兩邊民眾不同看法及見解？尤其約1.5公尺寬的橋梁上設6個護欄讓機車騎士膽戰心驚。附近民眾說，「原本好好的橋梁突然擋起來，不管用走的、騎車或是開車都很不方便。」因當地人反應這裡經常發生車禍，市政府從去年10月開始在西區大忠南路的新土庫橋，試辦3個月的橋樑兩側封閉，原本只讓行人通行，後來又改成機車可以過，導致亂象不橫生。市議員江肇國指出，如果因設置水泥紐澤西護欄當路障，因而造成機車騎士撞到、發生意外時，又該由誰來負責？應該要透過交通號誌標線等方式，讓民眾能夠注意安全、放慢速度，這樣的設計比較好，市府不應為解決一個問題，反而製造更多的問題，市府這樣的設計有待商榷。試辦橋樑封閉卻逐步放寬，從行人到機車陸續可以通行，兩側擺放紐澤西護欄避免汽車通行，但是機車族通過卻像障礙賽，引發民怨。市府強調，目前橋樑封閉只是試辦，期限到1月24日；民眾反應不方便的情況，將考慮用其他方式來封閉橋梁。

汽車硬切遭按喇叭暴怒 眼鏡男下車雞排砸騎士嗆：X小啦！

台南近日發生一起行車意外糾紛，一名機車騎士遇到一輛白色轎車要自路旁切入車道，由於按照規定轎車應禮讓直行車，因此並未禮讓。沒想到，轎車駕駛竟因此爆氣下車嗆人，更拿手中的雞排砸向騎士。一名男網友在臉書社團「爆料公社」分享一則影片，只見一名機車騎士直行時，遇到路旁的一輛白色轎車要切入車道，但騎士認為自己是直行車，因此不願禮讓；而白色轎車也絲毫沒有退讓的意思，騎士因此不滿狂按喇叭以示抗議，兩車差點相撞。不料，機車騎士此舉惹怒汽車駕駛，將車停在路中央便下車對著騎士怒吼，「X小啦！」還將手中的雞排砸向機車騎士；而騎士也不干示弱向對方喊道，「我有在錄喔！」說著手還指向自己的行車紀錄器。而駕駛聽聞對方有在錄影，悻悻然的回道，「錄啊！」隨後便回到車上駕車離去。影片曝光後，大批網友分成兩派；有人認為機車騎士應該忍一時之氣，事後檢舉便可，不應該拿自己的生命開玩笑，「沒有記錄器還敢這樣嗎？」、「自己有路權也知道對方白目沒品，但用生命捍衛路權其實也沒好處」、「這位摩托車主會開車嗎？開車生涯都會遇這樣狀況，讓ㄧ下不擔誤你10秒，何必呢？如果他是ㄧ槍斃了你，你還覺的不用讓很棒棒嗎？」但也有網友認為，路邊車輛要切入車道本就應該禮讓，認為機車騎士應該檢舉該汽車駕駛，「路邊停車要切入車道是要禮讓的，不是想開出來就可以開出來」、「這種千萬不要放過他，放過他以後還是有人遭殃」、「一堆人叫直行讓路邊起步，到底懂不懂交通規則啊？」、「檢舉就對了，跟這種人不需要客氣」、「真的很沒水準又低級，趕快去檢舉他。」更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

台鐵夫調車慘遭車廂夾殺亡 結婚3年妻崩潰哭癱蹲地認屍

台鐵局高雄運務段今（18日）天上午8時許發生職安事故，一名37歲林姓調車工在屏東潮州車輛基地檢車段進行車廂更換調車作業時，遭到2列車箱夾擊，送醫搶救一個多小時後仍宣告不治。他的家人接獲通知趕到醫院，不敢相信會發生這樣的意外，結婚3年的妻子看到丈夫成了冰冷遺體，更是崩潰到雙腳無力，痛哭癱軟在地。 據了解，林姓調車工今早在潮州車輛基地檢車段進行車廂更換，不明原因遭2節車廂夾在中間，導致頭部舉軀幹變形，屏東縣政府消防局獲報前往救援，發現林男被夾在兩個車廂中央，動彈不得，立即破壞兩車廂間細縫救人，但將人救出時已無生命跡象，經緊急送往潮州安泰醫搶救1個多小時，於上午10時42分宣告不治。林男的家人接獲通知趕到醫院，都無法接受這個事實，其父母不敢相信辛苦養大的大兒子，今天如平常去上班，卻再也回不來，結婚3年的妻子看到丈夫已成冰冷遺體，更是崩潰痛哭癱軟在地。台鐵局表示，第一時間安撫家屬並將依規定予以撫卹，另勞安室與運安處已派員會同調查事發原因。鐵路警察局已報請察官驗屍，檢警查明死因後，將釐清責任歸屬，依法偵辦。(中時新聞網)

【法界醜聞】前特偵組楊榮宗：年節送襯衫能代表什麼？

佳和集團董事長翁茂鍾與檢警調人員不當往來，引發關注，法務部認為，前特偵組檢察官楊榮宗曾收受翁襯衫5次以上，楊拒絕法務部訪查。楊表示，翁送襯衫當作年節禮品，送襯衫是能代表什麼？現為律師的楊榮宗表示，他記得在十多年前與同事聚餐時，翁突然過來跟他招呼，只與翁見過1次面，也是唯一1次。楊榮宗說，在此之前，他根本就不認識翁，私下也沒往來，印象中當時翁具有榮譽觀護人的身分，翁曾在過年前，寄送襯衫當作年節禮品，不過送襯衫也不代表什麼。法務部長蔡清祥表示，本案的調查標準，包括1 .與承辦翁茂鍾案件有關者；2.購買翁茂鍾公司股票者；3.接受翁茂鍾宴請5次以上者；4.接受翁茂鍾餽贈襯衫5次以上者。調查對象檢察界11人，調查局共9人，合計20人，其中在職6人，包括台北地檢署檢察長周章欽、高檢署檢察官黃和村、高分檢檢察官蘇南桓、潘國威、調查局官員王北齊、楊師宏。法務部表示，檢察官部分，方萬富曾承辦翁男案件，且買股票、接受飲宴、襯衫5次以上；曲鴻煜曾承辦翁男案件，且買股票、接受襯衫5次以上；羅榮乾接受宴請、襯衫；凌博志買股票、接受宴請及襯衫；王崇儀有買股票；陳守煌、周章欽、黃和村、蘇南桓、潘國威、楊榮宗有收襯衫。另調查局部分，秦台生曾承辦翁男案件，且買股票、接受飲宴、襯衫5次以上；宋海嘯、王新民、吳明雄、劉台生有買股票；王北齊、楊師宏、張濟平、柯尊仁則收受襯衫。

不能出國也要吃！愛買春節進口禮盒 多2成

瞄準農曆春節送禮商機，愛買量販宣布，2021年農曆春節檔期開打，祭出高檔進口禮盒應戰，今年共推出超過30款日本、香港、馬來西亞、印尼、迪士尼、三麗鷗等免稅店等級限量進口禮盒，比去年多出二成。業者分析，由於今年農曆春節不能出國渡假，省下的旅遊預算可望在國內轉化為「補償性消費」，也會特別想買進口商品解解購買慾。愛買表示，愛買量販生鮮禮盒搶先上市，有智利帝王蟹、熟凍帝王蟹腳、日本生食干貝等高檔海鮮生鮮禮盒，也有日本熊本草莓、日本彩色蜜柑和日本金星蘋果等水果禮盒，自用或送禮都很合適。此外，愛買也導入多款日本進口春節禮盒，例如量販獨家販售的「本田鐵火燒綜合煎餅禮盒」，一盒有醬油、芝麻、抹茶和海苔4種口味；還有爆濃蟹味的「北海道螃蟹風味煎餅禮盒」；大人小孩都喜愛的可愛小雞造型「名古屋雞蛋糕禮盒」；澎湃大氣的「世紀草莓巧克力大福」；香港進口的「榮華餅家熊貓曲奇」和綜合風味的美心「曲奇四脆」、「精緻雞蛋捲」限量發售。(工商 )

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員榮醫院蒙古義診、胃食道診治團隊 獲SNQ國家品質標章認證

彰化員林員榮醫院，以「國際醫療」和「胃食道逆流」二團隊，獲得SNQ國家品質標章認證，院長張克士表示，非常開心員榮可以通過認證，這對地區醫院是相當大的鼓勵，特別是私人經營，非公立或體系內分院，因此能夠獲獎，是相當大的殊榮。「SNQ國家品質標章」，是財團法人生技醫療科技研究中心所主辦，去年員榮報名兩醫療團隊，分別是國際醫療部的「台蒙國際醫衛平台」，以及胃食道逆流中心的「跨科會診終結胃食道逆流」，雙雙通過醫療院所類／醫院特色醫療組的評核。張克士表示，「台蒙國際醫衛平台」由國際醫療部主任黎雨青醫師帶隊參賽，自2015年前進蒙古國義診，至今有17家蒙古醫療院所與員榮簽訂MOU，而「跨科會診終結胃食道逆流」由由胃食道逆流診治中心主任吳文傑領軍，投資高端儀器，並透過跨科別整合照護，真正解決胃食道逆流問題，就連紐西蘭醫師都慕名前來學習。張克士說，能夠通過SNQ國家品質標章認證的，大多是大型醫院，員榮算是地區醫院，規模雖然不大，但志向很大，因此引進先設備，以及專業醫護團隊，用視病猶親的態度，守護南彰化鄉親的健康；透過這次國家品質認證，不僅能鼓舞第一線人員的士氣，也再次證明員榮的用心，獲得最高度的肯定。

不能出國也要吃！愛買春節進口禮盒 多2成

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【法界醜聞】前特偵組楊榮宗：年節送襯衫能代表什麼？

佳和集團董事長翁茂鍾與檢警調人員不當往來，引發關注，法務部認為，前特偵組檢察官楊榮宗曾收受翁襯衫5次以上，楊拒絕法務部訪查。楊表示，翁送襯衫當作年節禮品，送襯衫是能代表什麼？現為律師的楊榮宗表示，他記得在十多年前與同事聚餐時，翁突然過來跟他招呼，只與翁見過1次面，也是唯一1次。楊榮宗說，在此之前，他根本就不認識翁，私下也沒往來，印象中當時翁具有榮譽觀護人的身分，翁曾在過年前，寄送襯衫當作年節禮品，不過送襯衫也不代表什麼。法務部長蔡清祥表示，本案的調查標準，包括1 .與承辦翁茂鍾案件有關者；2.購買翁茂鍾公司股票者；3.接受翁茂鍾宴請5次以上者；4.接受翁茂鍾餽贈襯衫5次以上者。調查對象檢察界11人，調查局共9人，合計20人，其中在職6人，包括台北地檢署檢察長周章欽、高檢署檢察官黃和村、高分檢檢察官蘇南桓、潘國威、調查局官員王北齊、楊師宏。法務部表示，檢察官部分，方萬富曾承辦翁男案件，且買股票、接受飲宴、襯衫5次以上；曲鴻煜曾承辦翁男案件，且買股票、接受襯衫5次以上；羅榮乾接受宴請、襯衫；凌博志買股票、接受宴請及襯衫；王崇儀有買股票；陳守煌、周章欽、黃和村、蘇南桓、潘國威、楊榮宗有收襯衫。另調查局部分，秦台生曾承辦翁男案件，且買股票、接受飲宴、襯衫5次以上；宋海嘯、王新民、吳明雄、劉台生有買股票；王北齊、楊師宏、張濟平、柯尊仁則收受襯衫。

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【法界醜聞】翁茂鍾案 北檢檢察長周章欽等3檢喊冤

法務部今公布佳和實業董事長翁茂鍾與檢調人員交往的行政調查報告，將20名檢調人員送辦、懲處，其中前花蓮地檢署檢察長、台灣高檢署檢察官黃和村、台北地檢署檢察長，均因曾收受翁茂鍾餽贈襯衫5次以上，被法務部公布並將面臨上級首長的職務監督，另前法務部司長羅榮乾被移送監察院；黃和村、羅榮乾等人都喊冤，認為被扯入很冤枉。前嘉義地檢署檢察長、法務部前保護司長羅榮乾被認定多次接受翁飲宴及襯衫，是唯一被移送監察院審查的檢察官員。羅強調「我問心無愧」，自己從來沒辦過翁的案件，40年來很少跟翁吃飯，與翁單純是同鄉台南學甲地區情誼。羅榮乾強調，翁家開紡織廠贈送禮物來，基於朋友情誼，不好意思退回，他根本沒有不當飲宴。對於被法務部移送監察院審查，羅說只能「回頭自省、反求諸己。」黃和村表示，1990年他當檢察官之前，曾在吳姓大學同學的介紹下，與翁碰過1次面，也是唯一一次，之後就再也沒有與翁見面，翁曾從2007年過年前以年節送禮名義寄送襯衫給他，他當時有問翁為何送他襯衫，翁回說是公司外銷商品多做剩下的。黃說，他收到翁的襯衫，也有回贈麵線等名產作為回禮，但翁茂鍾卻沒有記載於筆記本中，他從來都不知道翁有涉及多起司法案件，而且跟翁只見過1次面，那時他還不是檢察官，他感到很冤枉，若因此要面臨懲處，他不知道該怎麼辦。周章欽則回應，他與翁茂鍾碰面，是他在擔任法務部保護司副司長及法務部主祕任內，曾在司法保護公益活動中與翁有過數面之緣，私下從沒有聯絡及互動。周說，翁年節時寄送的襯衫，市價只有300多元，他是被動收到襯衫，與翁茂鍾絕對沒有不當往來。法務部調查翁茂鍾案的標準，是以收受翁襯衫5次以上，若依周說法，收5次襯衫價格不到2000元。依據《公務員廉政倫理規範》第2條第3款規定，公務員收受禮物的市價，不得超過3000元。但同一年度來自同一來源的受贈財物，則以1萬元為限，因此法務部這次的調查報告，是以「最高標準」審視。

陶晶瑩自喻「20年前的Hebe」 曾辦簽唱會台下僅10人

陶晶瑩將於2月27日首度登上小巨蛋舉辦個唱，為了宣傳演唱會，她近日前往「那那大師」節目暢聊，陶晶瑩坦言這次開演唱會攻蛋雖一步步築夢踏實，但第一次面對萬人的演唱會，她心理壓力不小，最讓她擔心的不是嘉賓爆棚、而是歌單的安排，透露自從公佈演唱會以來，她頻頻收到身邊好友與音樂人的點歌，例如嘉賓之一的魏如萱就指名必須要有〈游泳〉，陶晶瑩一開始也訝異怎麼會是這首「B面主打」，後來發現陳珊妮老師作詞作曲的這首歌很對「藝術家」們的胃、頗有現代文青感。陶晶瑩幽默笑說：「其實（我）就是二十幾年前的Hebe田馥甄。」除了歌單備受矚目，她演唱會上的造型也是大家關心重點！節目中，那那大師與陶晶瑩一同回顧她出道以來的經典造型，赫然發現除了韓劇梨泰院的女主角趙以瑞身上有〈電子情人〉的痕跡外，〈我知道我不夠漂亮〉MV中綁著高馬尾的造型也神似美國小天后亞利安娜，讓那那大師驚呼陶晶瑩走在時代的尖端，根本女神謬思。陶晶瑩回憶早期自己是被主持耽誤的歌手，當時節目一檔接一檔，主持到嗓子都啞了，一度讓她擔心是否回不去歌手的身份！尤其當時專輯發行後她到中南部辦簽唱會，台下竟然只有十位粉絲，而且每一站都是同樣的十個人，導致她簽名要簽全名以拖延時間，讓當時的她心裡頗難受。不過陶晶瑩也感謝當年有許多製作人陪著她一起嘗試不同的樂風，今天才能留下許多不退流行的經典歌曲。

員榮醫院蒙古義診、胃食道診治團隊 獲SNQ國家品質標章認證

彰化員林員榮醫院，以「國際醫療」和「胃食道逆流」二團隊，獲得SNQ國家品質標章認證，院長張克士表示，非常開心員榮可以通過認證，這對地區醫院是相當大的鼓勵，特別是私人經營，非公立或體系內分院，因此能夠獲獎，是相當大的殊榮。「SNQ國家品質標章」，是財團法人生技醫療科技研究中心所主辦，去年員榮報名兩醫療團隊，分別是國際醫療部的「台蒙國際醫衛平台」，以及胃食道逆流中心的「跨科會診終結胃食道逆流」，雙雙通過醫療院所類／醫院特色醫療組的評核。張克士表示，「台蒙國際醫衛平台」由國際醫療部主任黎雨青醫師帶隊參賽，自2015年前進蒙古國義診，至今有17家蒙古醫療院所與員榮簽訂MOU，而「跨科會診終結胃食道逆流」由由胃食道逆流診治中心主任吳文傑領軍，投資高端儀器，並透過跨科別整合照護，真正解決胃食道逆流問題，就連紐西蘭醫師都慕名前來學習。張克士說，能夠通過SNQ國家品質標章認證的，大多是大型醫院，員榮算是地區醫院，規模雖然不大，但志向很大，因此引進先設備，以及專業醫護團隊，用視病猶親的態度，守護南彰化鄉親的健康；透過這次國家品質認證，不僅能鼓舞第一線人員的士氣，也再次證明員榮的用心，獲得最高度的肯定。

《傳產》危老吹春風 台南老屋價扶搖直上

2017年危老政策上路，似乎讓老屋春天再現。台灣房屋集團趨勢中心統計，六都屋齡30年以上的老屋四年來房價變化，其中以台南激增37.6%最可觀，居次的台中也有23.1%的漲幅，高雄則以19.5%排名第三；北三都表現最佳的是桃園，漲福9.4%，台北與新北也各自有6.3%、1%的成長，六都老屋身價看漲。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，危老重建是政府為了加速市容更新而推動的政策，雖然危老的同意門檻為百分之百，但沒有最小基地面積的限制，且審議流程簡便，加上時程容積獎勵，因此近年老屋循危老途徑改建的風氣日盛，從2017年政策上路至2020年底為止，累計已核准1,236案，由於去年更進一步修法增加規模獎勵制度，可望進一步加速促進危老重建的推動。六都中，以台南老屋身價漲幅最大，從2017年9.3萬，到2020年的12.8萬，台灣房屋台南成大加盟店店東歐明東表示，危老重建只是台南老屋創造身價的原因之一，主要因為房價基期低，加上龐大的觀光商機，讓台南老屋房價扶搖直上。歐明東指出，台南擁有全台古都的榮銜，文化底蘊深厚，因此後疫情時代的國旅熱潮，讓台南擁有龐大的觀光商機，除了安平老街、國華街等觀光老街，許多原本不起眼的巷弄老屋，也接連打造成極具特色的文創商店，進而形成一個又一個的特色老街，像神農街、正興街就是最具代表性的新興旅遊商圈。而台南老屋身價越老越值錢，不論買來出租或轉售都相當吸引投資人目光，像位於神農街的一棟86年老屋，就曾以近三千萬總價成交轉租做為文創商店，而台南知名的百年酒樓「寶美樓」， 2020年也由知名連鎖咖啡業者進駐展店，將老屋活化重現風華，更藉由老屋魅力成功打響品牌知名度，帶入龐大商機，因此將老屋做為商業用途，能創造更大效益，也讓台南老屋身價跟著水漲船高。六都中，老屋漲幅北低於南，尤其是新北市四年只漲了1%，張旭嵐分析，購屋者捨台北買新北，多半偏好新大樓產品，尤其新北市重劃區推案量大，低總價區仍有不少新屋可選擇，加上危老都更價值不如台北高，導致屋齡的價差幅度小，老屋買氣和房價難見漲勢。(時報資訊)

《川普敗象》梅蘭妮亞難堪走人 CNN民調：好感度創歷史新低

美國總統川普任內最後施政滿意度創新低，夫人梅蘭妮亞（Melania Trump）的好感度也刷新自己新低紀錄，CNN民調指出，美國人對梅蘭妮亞的好感度已經降至42%，好感度甚至是最近4任美國第一夫人中最低。 川粉6日闖國會暴動後，美國第一夫人梅蘭妮亞時隔5日後才發布聲明譴責暴行。訂閱影音：中時新聞網美國有線電視新聞網（CNN）報導，CNN的最新民調顯示，梅蘭妮亞的好感度降至42%，負面觀感升至47%，12%受訪者表示無法確定對梅蘭妮亞的觀感。42%好感度是梅蘭妮亞過去4年第一夫人任期中新低。CNN指出，梅蘭妮亞聲望最高的時候落在2018年5月，當時川普夫婦剛完成上任後第一次國宴，款待法國總統馬克宏夫婦來訪，梅蘭妮亞前一個月也在沒有川普的陪同下，獨自一人出席前總統老布希（George H.W. Bush）夫人芭芭拉（Barbara Bush）的葬禮，那時高達57%受訪者對她有好感。不過在非洲行過後，同年12月，梅蘭妮亞的民調就雙位數直線下滑，好感度降至43%，當時的負面觀感為36%。 值得注意的是，在最近4任美國第一夫人中，梅蘭妮亞的民意支持敬陪末座，不僅和蜜雪兒•歐巴馬（Michelle Obama）2017年卸任時的69%支持度、小布希（George W. Bush）夫人蘿拉（Laura Bush）2009年的67%差了一大截，甚至也遠低於希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）2000年離開白宮時的56%。美國民眾對梅蘭妮亞的好感度偏低或許不能全然牽拖川普，CNN指出，小布希2009年卸任時，僅有35%受訪者對他存有正面印象，不過民眾對夫人蘿拉的好感度仍高達67%。儘管梅蘭妮亞獲得的民意支持在歷任第一夫人中墊底，不過美國民眾對她的好感仍高於對川普本身，川普本身僅獲得33%好感度；在共和黨選民中，梅蘭妮亞囊括的好感度更高達84%，高於川普的79%及副總統彭斯（Mike Pence）的72%。文章來源：Melania Trump departing White House with lowest favorability of her tenure(中時新聞網)