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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
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5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
問題來了:
市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,
除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,
銀行才會幫你審核並調聯徵。
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但上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,
結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。
這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,
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台灣恐被列匯率操縱國 路透曝:可能影響與美貿易協定
美國財政部去年12月將台灣列入「匯率操縱國」觀察名單,中央銀行去年淨買匯金額全年高達391億美元,佔GDP的5.84%,遠超台灣GDP的2%,而這也滿足了列入「匯率操縱國」的條件。外媒針對此事指出,依據上述的滿足的條件,台灣恐被美國列為「匯率操縱國」,而連帶著影響台灣和美國間的自由貿易協定談判。去年台幣兌換美金飆升了5.6%,成亞洲最強貨幣。但也被美國列為「匯率操縱國」的觀察名單中。據《路透社》報導,台灣中央銀行去年為了維持匯市的穩定,淨買匯金額達391億美元,佔比台灣GDP的5.84%,匯率干預的金額遠超台灣GDP的2%。不僅如此,依據美國擬列「匯率操縱國」的另2個標準,其一為1年內對美國貿易順差達200億美元;其二為1年的經常帳盈餘達GDP的2%。然而,台灣也完全符合另外2個標準,台灣在去年對美國的貿易順差達299億美元,相較2019年增加了約70億美元,遠超200億美元的標準;而去年的經常帳盈餘約為GPD的11%,也比台灣GDP的2%多出了不少。該報導稱,台灣一直都很積極的爭取和美國簽訂自由貿易協定,但不幸的是,若被列「匯率操縱國」,該貿易協定很有可能會受到影響。文章來源:reuters(中時新聞網)美國2月CPI年增1.7% 一年來最大增幅
美國勞工部10日公布,2月消費者物價指數(CPI)年增1.7%,創下一年來最大增幅。部分分析師認為,2月通膨溫和成長僅是開頭,未來幾個月通膨率恐持續上升。勞工部周三數據顯示,2月CPI經季調後月增0.4%,略高於1月的月增0.3%,但符合市場預期的月增0.4%。其中,汽油價格較上月暴增6.4%,電力與天然氣價格上升3.9%。與去年同期相比,2月CPI年增1.7%,增幅改寫2020年2月以來新高。此數據高於1月的年增1.4%,但與市場預期相符。扣除食物與能源後的核心CPI月增0.1%,符合市場預估。2月核心CPI年增1.3%,低於市場預估的年增1.4%。 (工商 )南山人壽 2月賺近百億元
股債都有賺,壽險業吃大補丸。南山人壽10日公告,2月自結稅後獲利96.26億元,較去年同期大幅成長近78%,且是南山人壽單月獲利的歷史新高,累計前二月南山稅後獲利已達123.08億元,應是六大壽險第三名。(工商 )不課囤房稅有內幕? 房產專家5點提醒:炒房者不痛不癢
蔡政府去年底啟動打炒房方案,首先由中央銀行、金管會針對餘屋貸款融資開始掃蕩,財政部近期也傳出將對「囤房稅」及「房地合一稅」下手,外傳政院明將通過修法,以配合民進黨團要求,但最新消息指出,將先針對房地合一稅調整。對此,景文科大財金系副教授章定煊在臉書表示,這2天囤房稅又成了熱門話題,但他坦言有個問題若沒解決,囤房稅課了也沒用。章定煊表示,因為蘇院長說要啟動囤房稅,一下子這2天囤房稅又成了熱門話題,但他一向避談這件事情,因為有件事很難以釐清,到底囤房稅立法意旨為何,課稅原理為何?章定煊認為,這涉及到囤房如何認定與它的稅率問題,但大家都不談,反正有課囤房稅就等於打房,炒房行為就會不見了,但事情卻沒那麼簡單。 章定煊分析囤房稅課稅原理,有以下幾種可能性:第一,視為財富稅來看,囤房者是很有財富的人,多課一點稅,多負擔一些社會責任,這屬於促進社會垂直公平的一種課稅手段。第二,視為所得稅補充來看,薪資所得1元都跑不掉,有錢人避稅節稅手段多如牛毛,只好在他們囤房的時候補一些回來。第三,為消費稅,一個家戶消費一間房就夠了,但有些家戶就是要消費很多間房,每間使用率都很低,有的只給外勞跟蚊子住,過度消費要課稅。第四,視為矯正外部性的租稅,類似空污稅的形式。因為土地資源有限,囤房行為帶來很多社會問題,這些外部性成本政府必須花大量的資源在租金補貼、興建社會住宅、生育補貼等類別上,依照使用者付費原則,囤房者要繳稅。第五,視為不應存在經濟行為的懲罰性租稅,目的是希望這類的稅根本課不到,目的是讓這類的經濟行為消失。章定煊表示,在不同課稅原理下,起徵點跟稅率會有很大的不同。財富稅跟所得稅的補充稅比較,起徵點會很高,目的是在平衡社會的負擔。如果是消費稅,起徵點低一點,但稅率一樣不會太高,因為收稅的目的是壓抑這類消費行為。若是矯正與視為不應該存在的經濟行為,起徵點偏低,稅率也會很高,所以目前研議的方向是哪個也不能確認,因此無從比較。但能確認的是,若課稅結果,對於囤房的人來說,邊際成本稍微提高,只要邊際效應高於編輯成本,囤房行為就不會被消滅,頂多就國庫增加一些。至於傳聞政院已經確定明日先討論房地合一稅修正案,原本持有屋房1年內課徵45%,改為2年內出售課徵45%稅率,另外2至5年內出售,稅率為35%。綜合媒體報導指出,財政部長蘇建榮認為,囤房稅打擊面較大,南韓實施的過程,囤房稅有轉嫁至房租上,對於租客反而不利,避免影響過大,暫時不推動。文章來源:章定煊臉書(中時新聞網)澳洲將補助80萬個國內航班 支持航空業
路透報導,澳洲總理莫里森將周四宣布4月初至7月底,補助80萬個國內航班,以支持其重要的維珍與澳洲航空,提供小型觀光業者低利貸款,為振興觀光業的12億歐元紓困措施一部份。觀光是澳洲重要產業之一,產業規模逾600億澳元。(工商 )小孩不想補數學 父嗆「送去做工好了」媽媽秒爆氣:有病嗎?
夫妻間因為育兒方式分歧而有所爭執是常有的事,對於兩個相處已久伴侶來說,何時是認真、何時在開玩笑往往都能夠迅速分辨。一名媽媽今日和老公在討論國中的小兒子不想去補數學,老公竟突然回嗆「送去做工好了!」讓她瞬間理智線斷裂,氣炸表示「有病嗎?」這位媽媽在臉書《爆怨公社》上訴苦表示,過去就曾和老公因為大兒子的補習問題起過爭執,這一次她透過LINE向老公說明,目前就讀國二的小兒子不想補數學,想買參考書在家中自習就好。沒想到老公對此竟直接回「送去做工好了。」讓媽媽瞬間理智線斷裂,直呼「妳吃到炸藥了嗎?只是不想補數學就送去做工?」媽媽解釋,她自認小兒子目前在校成績算是優異,只是不想補習,想在家自修並沒有問題。她同時強調,自己並沒有覺得做工不好,反而老公家的思維澤認為「做工的是不想讀書、不會讀書的人在做的事。」因此才會對老公的回應起這麼大的反彈。對此她更忍不住怒嗆,「他是有病嗎?」貼文一出,網友熱議表示,「爸爸舊思維,會讀書的人方法才重要!不是補習就有用,有時還覺得補習浪費時間,沒心要讀的補習更是浪費錢而已」、「孩子學習能力不錯、課業又沒落後的話為什麼一定要補習?」、「主要是看孩子怎麼想吧不要左右了孩子的人生」、「會讀書還不用補習根本超級幫家裡省錢好不好」。不過也有網友認為,爸爸的回覆比較像在開玩笑,但媽媽對此表示,夫妻兩人相處20年,對方哪句在開玩笑、哪句是真的不高興,都相當清楚。就是因為在LINE對話中,感覺到對方是認真的才會這麼氣。文章來源:原文出自《爆怨公社》(中時新聞網)臺灣產物2月稅前盈餘2.23億元
臺灣產物(2832)自行結算110年2月單月營收淨額為新台幣5.99億元,稅前盈餘為2.23億元,每股稅前盈餘約0.62元。累計1至2月營收淨額為11.09億元,稅前虧損為1.76億元。不過,台灣產險前二月虧損主要是為「防疫保單」依「保險業各種準備金提存辦法」提列準備金而導致虧損,此一「虧損」將隨著時間的經過將回沖,臺產元月份稅前虧損為3.99億元,而2月份底時虧損金額已縮小,前二月只虧1.76億元。(工商 )國軍買2束花見發票驚天數字 老闆娘嚇醒笑:買我也不用600萬
2束花賣「600萬」?一名花店女老闆今早(10日)被一通電話驚醒,對方說他們買了2束花,回家檢查發票金額竟然是「600萬」,老闆娘聽後嚇醒,後來才發現原來是老爸金額開錯,誤把600開成600萬。老闆娘今天把這張「600萬」發票照片PO到臉書,表示一早接到電話,對方開口就說:「老闆娘!我們二月份去你那裡買花,金額600元,您給我們的發票上面是6,000,000」。仔細一看,這張2連式手寫發票是2月8日開的,客人是國軍某單位,買2束花,花費600元,但填寫金額時,卻在發票下方國字的拾、佰、仟、萬、拾、「佰」的後方空欄寫上「陸」,2束花就這樣開了「600萬」發票,天大的失誤 讓買的國軍與賣的老闆娘,都嚇到臉發白。據《ETtoday新聞雲》報導,後來老闆娘查出,原來這張「600萬」發票是她爸爸開的,因為一時看錯才會寫下這個數字,沒想到整件事一個月後對方才發現。老闆娘事後打趣說:「買老闆娘也不用600萬啊,要是11日把發票本送到會計那裡,稅金就要多繳20多萬元了。」還好碰上好心的阿兵哥,主動送回600萬發票,才讓這起錯誤虛驚一場。(中時新聞網)台灣恐被列匯率操縱國 路透曝:可能影響與美貿易協定
美國財政部去年12月將台灣列入「匯率操縱國」觀察名單,中央銀行去年淨買匯金額全年高達391億美元,佔GDP的5.84%,遠超台灣GDP的2%,而這也滿足了列入「匯率操縱國」的條件。外媒針對此事指出,依據上述的滿足的條件,台灣恐被美國列為「匯率操縱國」,而連帶著影響台灣和美國間的自由貿易協定談判。去年台幣兌換美金飆升了5.6%,成亞洲最強貨幣。但也被美國列為「匯率操縱國」的觀察名單中。據《路透社》報導,台灣中央銀行去年為了維持匯市的穩定,淨買匯金額達391億美元,佔比台灣GDP的5.84%,匯率干預的金額遠超台灣GDP的2%。不僅如此,依據美國擬列「匯率操縱國」的另2個標準,其一為1年內對美國貿易順差達200億美元;其二為1年的經常帳盈餘達GDP的2%。然而,台灣也完全符合另外2個標準,台灣在去年對美國的貿易順差達299億美元,相較2019年增加了約70億美元,遠超200億美元的標準;而去年的經常帳盈餘約為GPD的11%,也比台灣GDP的2%多出了不少。 該報導稱,台灣一直都很積極的爭取和美國簽訂自由貿易協定,但不幸的是,若被列「匯率操縱國」,該貿易協定很有可能會受到影響。文章來源:reuters(中時新聞網)與吳孟達合作最多台女星 葉全真曝他私下1暖舉惹淚
與吳孟達合作最多台女星 葉全真曝他私下1暖舉惹淚訂閱影音:中時新聞網港星吳孟達日前因肝癌病逝,享壽70歲,消息震撼港台演藝圈。和他合作最多作品的台灣女星葉全真,今(10日)出席記者會,許久未在鏡頭前露面的葉全真,回憶與達叔過往互動忍不住哽咽,更透露他私下暖心面。葉全真表示,吳孟達私下非常照顧她,無論是生活上或工作上都有無微不至的關心,每次到不同地方拍戲,達叔也會請助理特別來詢問生活是否習慣,有沒有缺東西等等,更透露其實達叔會要認識他的人叫他達哥,藉此拉近彼此的距離。葉全真和吳孟達合作超過十部以上作品,其中包括《烏龍院》系列和《中國龍》等片,兩人有許多場對手戲,在片場葉全真也常常會向吳孟達請教,她說到達哥雖然是大前輩,但相處起來卻不會讓人有壓力,反而會很想親近他。距離上次與吳孟達見面是2017年拍攝新版烏龍院,她說到:「那時候達哥看起來瘦很多,我有問他身體還好嗎?他說就是心臟不太好但是沒關係。」葉全真表示,之後得知吳孟達過世的消息時當場愣住,完全不敢相信這是真的,她感念的說:「我真的覺得他是我們這一行藝人的典範跟楷模,我覺得我能跟他認識是我的幸運,我會一直把他放在心上。」 (攝影、剪輯/邱子軒)(中時新聞網)囤房稅脫鉤、暫緩腳步 修法細節待三方共識
為因應立委提案修正囤房稅,行政院要求財政部先行研擬囤房稅政院版,不過目前囤房稅屬於房屋稅條例範圍、也就是地方稅收。行政院與財政部在8日與黨團溝通後,下一步要跟地方政府協調,盼盡快在部會、地方、黨團立委三方尋求共識。財政部囤房稅初步方案為住家用房屋稅供自住最多三戶內維持1.2%稅率,非自住的住家,持有一至二戶每戶稅率2%,三至五戶每戶稅率3%,逾六戶以上每戶稅率4%。囤房稅初步方案也限定建商一年緩衝期,若一年內未出售者、一律適用1.5%稅率,但一年後則比照非自住情況課稅。供人民團體等非營業使用者,稅率將由1.5%至2.5%調高為1.5%至3%。 因應黨團立委訴求,房地合一稅原本要與囤房稅一併修正,但考慮到地方政府未有共識,加上部分立委反對囤房稅,行政院與財政部有意讓囤房稅脫鉤、由房地合一稅先行。官員透露,地方政府仍希望保有自行訂定囤房稅彈性,因此囤房稅未來可能有多個方案與各個試算版本。然而,房地合一稅修法為短期持有出售課高額所得稅、同時排除自建自售建商,但囤房稅卻限定建商只能有一年緩衝期,否則將適用較高的房屋稅負,乍看有矛盾情況。不過,實際上這是以量制價策略。據了解,為了讓政策「有感」,行政團隊透過限縮一年持有稅緩衝期,同時讓建商短期出售豁免高所得稅,鼓勵建商在新屋建成一年內盡快售完,透過短期供給量增加、短期需求量不變法則,讓房價盡快回歸合理價格。財政部長蘇建榮指出,囤房稅仍為中長期措施,尤其涉及地方稅收、產業發展,應以長遠發展為政策目標。他也表示,若未做全盤規畫而貿然施行,反而會步入南韓後塵,因持有稅增加而導致房東將成本轉嫁給租屋者,財政部將以租稅公平、經濟效率、稅政簡化及財政收入等四大考量重點建構合理租稅環境。 (工商 )紅標米酒產線調整 轉為純米酒
台灣菸酒公司指出,紅標米酒產線調整為紅標純米酒,主要是因紅標米酒和紅標純米酒價差只5元,但紅標純米酒更受歡迎,為市場機制的調整。台菸酒公司強調,民生用的米酒及料理米酒等用產品均維持不變,例如:米酒頭,料理米酒,米酒水,稻香米酒等系列產品產線維持不變,只有紅標米酒產線調整。目前紅標米酒、紅標純米酒在市場上銷售比為7比3,停產紅標米酒,可讓生產線安排更順暢。紅標米酒為蓬萊米加食用酒精,紅標純米酒則100%都由蓬萊米製成。*工商時報提醒您:喝酒不開車,未成年請勿飲酒。 (工商 )早鳥「安心預訂」搶客 全包式夢幻度假村開賣優惠滑雪假期
各國疫苗陸續開打,民眾對能出國旅遊的信心大增,在全球擁超過70座度假村的全包式度假品牌「Club Med」按照世界衛生組織(WHO)發布的準則,配合各國政府相關政策施行並遵守衛生預防措施,並在亞洲贏得當地消費者對赴該度假村旅遊的高度信心,Club Med更趁勢祭出旗下4間滑雪度假村的早鳥優惠,盼先一步搶下旅遊復甦商機。Club Med旗下3間亞洲滑雪度假村包含日本北海道「TOMAMU度假村」、大陸「北大壺度假村」及大陸「亞布力度假村」皆因防疫措施完善,當地消費者對度假村的預訂詢問度飆高,今年雪季已吸引當地消費者破萬人預訂,而據Club Med調查,日本仍穩居疫情後國人最有意願旅遊的國家第1名。位於日本北海道的Club Med「TOMAMU度假村」地理位置優越,除了有29條為不同滑雪族群設計而成的滑雪道及各式各樣的雪地活動外,還有豐富的室內活動讓,不同年齡層的旅客都能享受有趣假期;同樣位於日本北海道的「SAHORO度假村」也將於2022年雪季對外開放,除了超鬆軟的天然粉雪條件,全新升級的房間、大廳、吧檯、雪具放置區等公共區域,以及環繞雪景的戶外加拿大浴,期望解境後能帶給旅客升級版的滑雪度假體驗。「北大壺度假村」則坐落在中國電影發展的重鎮吉林省,整座度假村以融合電影元素與摩登現代為設計概念,得天獨厚的自然位置與氣候,當地雪場更被滑雪愛好者譽為「世界黃金滑雪帶」。長達46公里的雪道為亞洲區滑雪度假村的長度之最,還能一同體驗各種創意設施;為滿足各程度的滑雪客,「亞布力度假村」及「北大壺度假村」皆與法國滑雪學校ESF合作,提供4歲以上分級分齡專業團體滑雪課程,讓所有人都能在廣闊美麗的雪海中享盡滑雪之趣。Club Med台灣總經理劉育慧表示:「以目前亞太區滑雪旅客結構而言,近7成滑雪客為25至38歲千禧世代,超過9成以家庭為主,滿意Club Med全包式滑雪假期。Club Med不同於其他傳統滑雪度假村,可滿足千禧世代旅客所在意的娛樂活動需求,又能兼具『享受不同類型活動』、『方便性』、『性價比高』,是爭取回頭客的三大關鍵要點。」瞄準2022年雪季商機,Club Med旗下日本北海道TOMAMU、日本北海道SAHORO、大陸北大壺、大陸亞布力等4座滑雪度假村同步推出超早鳥6折優惠,補10%價差即可升等麗緻房,現省萬元;而限時私人滑雪課程也有8折優惠。價格均涵蓋雪票、團體分級分齡滑雪課程、雪地健行、館內各式派對及娛樂活動,還有全天候供應的當地特色美食和飲品,遊客可在此一站式輕鬆暢快吃喝玩樂。為讓旅客能更安心下訂,Club Med即日起至3月31日更推出「安心預訂政策」,凡在期間內預訂Club Med全包式滑雪假期,最晚可於出發前14天享有1次全球性免費更改行程或日期,而滑雪假期入住日期最晚可至2022年4月30日,提供超長13個月的改期彈性。崇越科技2月營收創同期新高
半導體材料通路商崇越科技(5434)2月雖逢農曆春節工作天數減少,但半導體產品如矽晶圓、光阻、研磨液、石英等材料銷售持續暢旺,加上海外環保工程營收進帳,單月營收仍繳出29.6億元歷史同期新高的優異表現,相較去年同期成長5.2%。崇越科技除代理銷售半導體、LCD、光電等產業之精密材料、零組件及設備外,亦提供環保綠能系統規劃服務。營業比重上,半導體材料暨電子材料銷售占比約八成,環保工程逾一成,其餘為太陽能與廠務系統工程等。環保工程方面,大陸環保工程、純廢水處理業務依完工比例認列營收,相較去年同期呈倍數增長,挹注崇越集團營收穩定擴張。近年崇越科技也將業務觸角擴及民生食品、健康樂活等產業,以全方位鏈結與整合實力,持續擴大集團規模。 (工商 )連鎖飯店祭「雙店」限時優惠 住都市、休閒飯店一價滿足
衝國旅訂房業績,福容大飯店結合都市及休閒度假風格,在即日起至3月底前推出限時的「環台住福容 城市休閒配」專案,民眾入住任選1家福容城市型飯店,搭配1家福容休閒型飯店,最低平均每晚僅1千多元,讓民眾在適合旅遊的春季來趟城市、休閒一價滿足的划算假期。「環台住福容 城市休閒配」即日起至3月底前可致電預訂,入住期間為3月至5月,能以優惠價格下榻1間城市型福容飯店及1間休閒型分店。若想入住遠離塵囂的福容花蓮店或福容墾丁店,可購買2晚共3899元的環山線,欣賞最美日出及東海岸壯闊美景,或享受南台灣熱情的溫暖陽光,在白沙灣、南灣、萬里桐戲水浮潛,到社頂公園尋梅花鹿;若想住超人氣的福容淡水漁碼店或福容福隆店,則可訂購2晚5899元的環海線,悠遊老街、觀賞絕美夕陽,或在騎單車遊東北角,享受福隆特有的海底溫泉。 位於景區的休閒型飯店固然坐擁優美風景,但想在繁忙生活中來趟輕便的輕旅行,城市型飯店便是好選擇,如位於建國花市旁的福容台北一館,搭乘捷運步行即可抵達;福容台北二館鄰近信義區,還能到動物園看可愛貓熊「圓寶」。大桃園地區則有4家分店包含福容中壢店、福容桃園店、福容桃園機捷A8店、福容林口店,搭乘火車或機捷就可抵達,其中福容桃園機捷A8店還能享受兼具養生與美容的黃金美人湯;位於愛河旁的福容高雄店,附近即是最新打卡景點大港橋及流行音樂中心,還可到充滿藝術氣息的駁二藝術特區參觀。
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